Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!



PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI pośredniczy w wynajmie nowoczesnego i komfortowego domu parterowego o powierzchni ok 108 m2, posadowionego na działce o powierzchni 720 m2, położonego w miejscowości Krzyszkowo powiat poznański, gmina Rokietnica.
Dom dostępny od 1 lutego 2021 r.
Do nieruchomości przynależy taras około 27m2 oraz carport ze zintegrowanym domkiem narzędziowym.
Układ:
Dom składa się z:
- salonu z wyjściem na taras,
- 3 sypialni (jedna z małą garderobą),
- przedpokoju z szafą w zabudowie,
- kuchni z wyjściem na taras, umeblowanej z AGD ( piekarnik, zmywarka, lodówka z  zamrażarką, płyta indukcyjna, okap, wysuwana krajalnica w szufladzie, młynek w zlewie)
- łazienki z kabiną prysznicową, wanną, WC oraz dwiema umywalkami i meblami łazienkowymi,
- łazienki z WC i umywalka,
- pomieszczenia gospodarczego.
Standard:
- ogród i wnętrze zaprojektowane w nowoczesnym stylu przez architektów
- dom wybudowany w 2009 roku jest w stanie idealnym z wypielęgnowanym ogrodem, świeżo odmalowane ściany i wymienione panele podłogowe wysokiej jakości
- w 2019 uruchomiona instalacja fotowoltaiczna (6,5 KW) skalowana na całkowite pokrycie zapotrzebowania na prąd dla 4 osobowej rodziny
- klimatyzacja z 2018
- komfortowe ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach zasilane piecem gazowym, grzałkami zamontowanymi w zasobniku lub kominkiem z płaszczem wodnym
- okna PCV z roletami zewnętrznymi, częściowo elektrycznymi
- na podłogach płytki i panele,
- brama z napędem sterowanym pilotem,
- video domofon,
- taras z drzewa egzotycznego (massaranduba)
- internet światłowodowy 1 Gb z telewizją od Inea
- kanalizacja
Dom wynajmowany z pełnym umeblowaniem we wszystkich pomieszczeniach. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje pralka do prania, telewizor, kosiarka.
Minimalny okres najmu rok.
Koszty;
- czynsz dla właściciela (osoba fizyczna) 3.800 zł / miesięcznie.
Opłaty:
- internet i TV 100 zł płatne dla właściciela dodatkowo do czynszu, usługę zapewnia dostawca, ewentualna cesja umowy
- woda i gaz (średni miesięczny koszt przy 4 osobowej rodzinie: gaz 200 zł, woda 200 zł); umowę z dostawcami zawiera wynajmujący i reguluje opłaty wg. zużycia
- ewentualnie prąd przy zużyciu większym niż produkcja w rozliczeniu prosumenckim
- prowizja dla biura przy zawarciu umowy
Lokalizacja;
Krzyszkowo - miejscowość oddalona od Poznania około 20 km bardzo dobrze skomunikowana z Poznaniem, lotniskiem i autostradą.
 
Dom znajduje się na nowym osiedlu domków jednorodzinnych w strefie ograniczonego ruchu. W pobliżu przystanek autobusowy i kolejowy w Rokietnicy z nowobudowanym dworcem i węzłem przesiadkowym) Dojazd koleją do centrum Poznania zajmuje ok 20 minut., a samochodem ok 25 min.
 
W pobliżu domu sklepy, place zabaw, żłobek, trzy przedszkola szkoła podstawowa oraz szkoła średnia w Rokietnicy, restauracje, McDonald’s, nowoczesny Ośrodek Sportu. W pobliskiej Sobocie znajdują się korty tenisowe, a w Tarnowie Podgórnym Aquapark.
 
Atrakcyjne położenie nieruchomości pomiędzy dwoma jeziorami Pamiątkowskim z nową plażą i wypożyczalnią sprzętu wodnego oraz Beachbarem ok 2,5 km i Kierskim z pełną infrastrukturą żeglarską i plażą ok 7km.


Zapraszamy do bliższego zapoznania się z ofertą.

PRESTIGE - NIERUCHOMOŚCI pomaga w uzyskaniu kredytu na Twoje nowe mieszkanie, dom, działki itp.

Współpracujemy z doradcami kredytowymi, jak i bezpośrednio z bankami, którzy udzielą odpowiedzi na każde Państwa pytanie.

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 ust.1 KC.
PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI ALEKSANDRA FIAŁKOWSKA jest wyłącznym właścielem zamieszczonych zdjęć i opisów.
Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Oferta prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Aleksandry Fiałkowskiej, nr licencji 24205.
Więcej informacji pod numerem tel. 500 024 443.
Zapraszamy do oglądania !!!