Opis

                               OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!


    TAKIE MIESZKANIA NIE STOJĄ DŁUGO

WYKOŃCZONE • FUNKCJONALNE • GOTOWE DO ZAMIESZKANIA - 4 pokoje | balkon | komórka lokatorska | 2 miejsca w hali garażowej
  Zielona Góra - Łężyca, ul. Budowlanych (os. Czarkowo)
Jeżeli szukasz mieszkania, które:

• jest gotowe do zamieszkania,
  
• zostało wykończone z głową, a nie `pod sprzedaż`,
  
• ma świetny układ dla rodziny lub pracy zdalnej,
  
• oferuje komfort, przestrzeń i realną funkcjonalność,
  

to właśnie zatrzymałeś się przy właściwej ofercie.


WCHODZISZ I MIESZKASZ - BEZ   REMONTÓW


Na sprzedaż komfortowe, w pełni wykończone mieszkanie 4-pokojowe, położone na I piętrze w niskim, zadbanym budynku z 2011 roku, zlokalizowanym na cenionym osiedlu Czarkowo w Łężycy.
To mieszkanie nie było robione `pod ogłoszenie`.
Zostało wykończone po zakupie od dewelopera z myślą o codziennym życiu, komforcie i trwałości.


 POWIERZCHNIA

• 81,28 m² - powierzchnia użytkowa mieszkania
  
• 7,88 m² - komórka lokatorska
  
• 89,16 m² - łączna powierzchnia
  

 UKŁAD

• przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym
  
• 3 niezależne pokoje (sypialnia + pokoje dziecięce / gabinety)
  
• łazienka
  
• osobne WC
  
• funkcjonalny przedpokój
  
• balkon z miejscem do wypoczynku
  

Układ mieszkania jest logiczny, wygodny i bardzo `życiowy` — bez strat powierzchni, bez ciasnych przejść, bez przypadkowych rozwiązań.


STREFA DZIENNA - SERCE DOMU


Salon z jadalnią i kuchnią tworzą spójną, jasną przestrzeń, idealną zarówno do codziennego funkcjonowania, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.

• wygodna strefa wypoczynkowa
  
• miejsce na duży stół jadalniany
  
• kuchnia w pełnej zabudowie, zaprojektowana pod wymiar
  
• duża ilość blatów roboczych i miejsca do przechowywania
  

To przestrzeń, w której po prostu chce się być.


STANDARD WYKOŃCZENIA - KONKRETY, KTÓRE ROBIĄ RÓŻNICĘ


Mieszkanie zostało wykończone solidnie i świadomie, z naciskiem na trwałość i komfort użytkowania:

• okna PCV - dobra izolacja termiczna i akustyczna
  
• klimatyzacja - realny komfort w sezonie letnim
  
• na podłogach wysokiej jakości panele, odporne na intensywne użytkowanie
  
• ściany gładzone i malowane
  
• zabudowy stolarskie wykonane na wymiar przez stolarza
  - kuchnia, szafy, meble idealnie dopasowane do przestrzeni
  
• przemyślane oświetlenie główne i strefowe
  
• mieszkanie zadbane, regularnie użytkowane, gotowe do wprowadzenia
  

To standard, który pozwala zamieszkać bez dodatkowych nakładów finansowych.


PARKOWANIE - OGROMNY ATUT


Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w hali garażowej (poziom -1) dodatkowo płatne.

• miejsce nr 14 - 11,50 m²
  
• miejsce nr 15 - 11,50 m²
  

Każde miejsce posiada uregulowany sposób korzystania oraz wpis w księdze wieczystej.
Na Łężycy to konkretna przewaga, a nie standard.


REALNE KOSZTY UTRZYMANIA


Aktualne koszty utrzymania mieszkania przy 4 osobach dorosłych wynoszą około 1 400 zł miesięcznie (czynsz administracyjny wraz z mediami).
Kwota oparta na faktycznym użytkowaniu, bez zaniżania `pod ogłoszenie`.


DOSTĘPNOŚĆ
Mieszkanie dostępne od maja 2026 roku.
Idealna propozycja dla osób, które:

• planują zakup z wyprzedzeniem
  
• chcą spokojnie sprzedać swoją nieruchomość
  
• przygotowują się do finansowania kredytowego
  LOKALIZACJA, KTÓRA SIĘ BRONI
  

Zielona Góra - Łężyca, ul. Budowlanych (os. Czarkowo)

• spokojne, zielone otoczenie
  
• place zabaw i tereny spacerowe
  
• szybki dojazd do centrum Zielonej Góry
  
• w pobliżu sklepy, usługi, szkoły, przedszkola
  

To lokalizacja, którą się wybiera, a nie przypadkowo znajduje.


STAN PRAWNY

• pełna własność z księgą wieczystą
  
• lokal stanowiący odrębną własność
  
• uregulowane udziały w gruncie i częściach wspólnych
  
• możliwość zakupu na kredyt
  
   PODSUMOWANIE
  

To mieszkanie jest:

• dla rodziny
  
• dla pary pracującej zdalnie
  
• dla osób, które nie chcą remontować
  
• dla kupujących, którzy wiedzą, że dobre nieruchomości nie czekają długo
  

Jeśli szukasz mieszkania z klimatem, standardem i przestrzenią — umów się na prezentację.
Takie oferty znikają szybciej, niż się wydaje.


Cena do negocjacji !!!


Zapraszamy do bliższego zapoznania się z ofertą.

FIAŁKOWSKA - NIERUCHOMOŚCI pomaga w uzyskaniu kredytu na Twoje nowe mieszkanie, dom, działki itp.


Współpracujemy z doradcami kredytowymi, jak i bezpośrednio z bankami, którzy udzielą odpowiedzi na każde Państwa pytanie.
ALEKSANDRA FIAŁKOWSKA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów.
Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 ust.1 KC
Oferta prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Aleksandry Fiałkowskiej, nr licencji 24205.
Więcej informacji pod numerem tel. 500 024 443.
Zapraszamy do oglądania !!!


Oferta nr 6240986 wysłana z systemu LocumNet Online